Skopelos
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Visão geral
Receita Anual
€38.1k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€235
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓16 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↓31%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Skopelos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 83.357 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.8 noites)
4+ quartos (9.7 noites)
3 quartos (8.3 noites)
1 quarto (8.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€79)
2 quartos (€51)
3 quartos (€44)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Escópelos teve uma média de 1,065 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e um aumento de 27% em dois anos.
Uma listagem média em Escópelos rende €25K/ano. As listagens de alto desempenho rendem €96K, enquanto as de baixo desempenho rendem €13K.
A ocupação média em Escópelos é de 33%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Escópelos, em €49K.
As regras variam em Escópelos. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou a realidade de sua aplicação especificamente para Escópelos e Glossa. Estes são municípios gregos menores, onde regras locais podem existir, mas não estão bem documentadas em fontes em inglês. Os requisitos nacionais gregos de registro se aplicam (número de contribuinte, cadastro de turismo), mas os níveis de aplicação local e as restrições municipais específicas não ficam claros nos dados disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais para obter informações atuais e precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Escópelos não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar-condicionado (98%), Internet (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+100%), Churrasqueira (+54%), Máquina de Lavar (+45%).
A tarifa diária média em Escópelos é de €202, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Escópelos reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos a 40 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na quinta-feira.