Rhodes
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Visão geral
Receita Anual
€37k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€193
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€53
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rhodes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 36.313 | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.3 noites)
4+ quartos (8.0 noites)
2 quartos (7.8 noites)
1 quarto (7.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€123)
3 quartos (€71)
2 quartos (€52)
1 quarto (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Rodes teve uma média de 3,496 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Rodes fatura €28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €75K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média em Rodes é de 34%, produzindo RevPAR de €44 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rodes, em €57K.
As regras variam em Rodes. Rodes: Moderado. Registro exigido na Organização Grego de Turismo, necessidade de NIF, padrões de segurança. Crescente fiscalização com multas para propriedades não registradas. Lindos: Moderado. As mesmas regras nacionais se aplicam - registro obrigatório, restrições de construção em zona arqueológica. Inspeções periódicas devido ao status de patrimônio. Cós: Moderado. Registro necessário, coleta obrigatória de taxa de turismo, conformidade com segurança contra incêndio. Fiscalização aumentando, mas muitos operam informalmente na alta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Rodes não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Cozinha (95%), TV (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+108%), Churrasqueira (+64%), Máquina de Lavar (+42%).
A tarifa diária média em Rodes é €191, com alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rodes reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.