Preveza
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Visão geral
Receita Anual
€17.8k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Preveza em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 36.274 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.8 noites)
4+ quartos (10.1 noites)
2 quartos (9.2 noites)
1 quarto (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€37)
2 quartos (€26)
4+ quartos (€21)
1 quarto (€14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Preveza teve uma média de 317 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Preveza fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €44K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Preveza é de 27%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Preveza, em €33K.
As regras variam em Preveza. Preveza: Leniente. Número de registo de propriedade obrigatório, registo fiscal básico. Aplicação mínima, muitos operam informalmente. Parga: Leniente. Registo de turismo e número fiscal necessários. Aplicação leve, hospedagem informal generalizada comum. Lefkada: Leniente. Registo na Organização Grega de Turismo obrigatório, obrigações fiscais. Aplicação limitada, conformidade varia amplamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Preveza não mostra sinais claros de sobressaturação. A oferta diminuiu 11% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 42%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), TV (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+155%), Carregador de Veículos Elétricos (+58%), Jacúzi (+44%).
A tarifa diária média em Preveza é de €125, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Preveza reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 20% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 4+ quartos a 30 dias para anúncios de 2 quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 11% superior à ocupação durante a semana.