Paxos
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Visão geral
Receita Anual
€46k
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€218
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓20 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paxos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 22.079 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.3 noites)
3 quartos (8.2 noites)
2 quartos (7.9 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€107)
3 quartos (€44)
2 quartos (€40)
1 quarto (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Paxos teve uma média de 344 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e uma queda de 12% em dois anos.
Uma listagem média em Paxos fatura €32K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €77K, enquanto as listagens de baixo desempenho faturam €18K.
A ocupação média em Paxos é de 36%, produzindo RevPAR de €42 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paxos, em €42K.
As regras variam em Paxos. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração especificamente para Paxos, Grécia. A ilha é pequena e faz parte da região das Ilhas Jônias. As regulamentações de Alojamento Local gregas existem a nível nacional (exigindo registo fiscal), mas a fiscalização local em ilhas menores como Paxos é tipicamente mínima. Sem dados verificados sobre regras específicas de Paxos ou a realidade da fiscalização, recomendo contactar diretamente o município local (Paxos) para obter os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Paxos não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 5% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (97%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+81%), Churrasqueira (+69%), Máquina de Lavar (+63%).
A tarifa diária média em Paxos é €214, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Paxos reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 29% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 4+ quartos a 35 dias para listagens de 1 quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.