Mykonos
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Visão geral
Receita Anual
€118.5k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€623
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€159
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mykonos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 87.372 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€193)
3 quartos (€139)
2 quartos (€67)
1 quarto (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mykonos teve uma média de 1,894 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Mykonos fatura €86K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €279K, enquanto os de baixo desempenho faturam €35K.
A ocupação média em Mykonos é de 29%, produzindo RevPAR de €133 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mykonos, com €162K.
As regras variam em Mykonos. Mykonos: Moderado. Registro obrigatório na Organização Helênica de Turismo, número de identificação da propriedade obrigatório, obrigações fiscais aplicadas. As regras padrão gregas para aluguel de curta duração se aplicam - padrões de segurança e seguro necessários. A fiscalização aumentou com o monitoramento digital e auditorias fiscais, mas muitas propriedades não licenciadas ainda operam durante a alta temporada. As autoridades priorizam a conformidade fiscal em detrimento de infrações de licenciamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mykonos não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), TV (95%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+122%), Piscina (+113%), Máquina de Lavar (+77%).
A diária média em Mykonos é de €601, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Mykonos reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 15% superior à ocupação nos dias úteis.