Mykonos
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€123.2k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€621
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€172
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mykonos em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 106.323 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 8•.••• (+••%) | 🔒 € 2••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 8•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 6•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+•%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Studio (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€198)
3 quartos (€139)
2 quartos (€65)
1 quarto (€39)
Studio (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mykonos registrou uma média de 1,895 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Mykonos fatura €87K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €287K, enquanto os de baixo desempenho faturam €35K.
A ocupação média em Mykonos é de 29%, gerando RevPAR de €137 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mykonos, com €167K.
As regras variam em Mykonos. Mykonos: Moderado. É exigido registro no Ministério do Turismo da Grécia, a propriedade deve atender a padrões de segurança e higiene, e aplica-se imposto sobre aluguel de curta duração. Novas licenças foram congeladas em áreas saturadas desde 2020. A fiscalização aumentou com auditorias fiscais e compartilhamento de dados de plataformas, mas muitas propriedades não licenciadas ainda operam, especialmente na alta temporada. Há penalidades, mas são aplicadas de forma inconsistente. A pressão crescente do turismo excessivo impulsiona uma fiscalização mais rigorosa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mykonos não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), TV (95%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+126%), Piscina (+122%), Máquina de Lavar (+86%).
A tarifa diária média em Mykonos é de €607, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Mykonos reservam com uma média de 38 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 16% superior à ocupação durante a semana.
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