Molai
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Visão geral
Receita Anual
€19.8k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€146
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Molai em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 20.781 | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.7 noites)
2 quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€122)
2 quartos (€34)
3 quartos (€26)
1 quarto (€15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Molai teve uma média de 522 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e um aumento de 60% em dois anos.
Uma listagem média em Molai fatura €13K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €38K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Molai é de 27%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Molai, em €32K.
As regras variam em Molai. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização para esses municípios gregos específicos (Monemvasia, Neapoli, Gytheio). A Grécia possui requisitos nacionais de registro de Alojamento Local por meio da Autoridade Independente para a Receita Pública (AADE), mas a fiscalização local varia significativamente por município e costuma ser inconsistente em cidades menores. Recomenda-se contatar cada município diretamente ou consultar um advogado especialista em propriedades na Grécia. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Molai não apresenta sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 9% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Cozinha (97%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+64%), Ar-condicionado (+43%), Academia (+35%).
A tarifa diária média em Molai é de €139, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Molai reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 2 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação nos dias úteis.