Lesbos
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Visão geral
Receita Anual
€16k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€108
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lesbos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 25.484 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.0 noites)
4+ quartos (8.0 noites)
3 quartos (7.4 noites)
1 quarto (6.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€75)
3 quartos (€35)
2 quartos (€29)
1 quarto (€22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Lesbos registrou uma média de 744 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Lesbos fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €30K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Lesbos é de 30%, gerando RevPAR de €22 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lesbos, em €23K.
As regras variam em Lesbos. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização especificamente para Mitilene, Molivos ou Plomari. Estes são municípios menores na ilha de Lesbos, na Grécia, onde se aplicam requisitos nacionais de registro, mas as práticas de fiscalização local variam significativamente e não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Para obter informações precisas, entre em contato com: - Diretamente com os escritórios do município local - O escritório regional da Organização Grega de Turismo - Empresas locais de gestão de propriedades que operam nessas áreas Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lesbos não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar Condicionado (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+133%), Academia (+32%), Churrasqueira (+22%).
A diária média em Lesbos é de €116, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lesbos reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias úteis.