Lefkada
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€53.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€253
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€68
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lefkada em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 36.185 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.4 noites)
3 quartos (8.2 noites)
2 quartos (8.1 noites)
1 quarto (7.3 noites)
Studio (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€98)
3 quartos (€76)
2 quartos (€51)
1 quarto (€34)
Studio (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Lêucade teve uma média de 1,517 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Lêucade rende €29K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €108K, enquanto os de baixo desempenho rendem €13K.
A ocupação média em Lêucade é de 28%, produzindo RevPAR de €46 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lêucade, a €64K.
As regras variam em Lêucade. Lêucade: Leniente. Número de registro da propriedade obrigatório, registro fiscal necessário. Fiscalização mínima; muitos anfitriões operam informalmente sem conformidade total. Nydri: Leniente. Aplicam-se as mesmas regras nacionais gregas - registro e NIF necessários. Fiscalização leve; área turística com muitos aluguéis não registrados em operação. Vasiliki: Leniente. Requisitos de registro e fiscais existem, mas raramente são fiscalizados. Pequena vila com mercado de aluguel informal; a maioria dos anfitriões opera sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Lêucade não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), TV (95%), Cozinha (93%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+119%), Máquina de Lavar (+83%), Churrasqueira (+73%).
A tarifa diária média em Lêucade é de €223, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lêucade reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 35 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no domingo.
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