Lamia
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Receita anual (real)
€17.4k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€175
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lamia em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 60.582 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (13.1 noites)
4+ quartos (9.8 noites)
Studio (9.7 noites)
2 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€138)
3 quartos (€45)
2 quartos (€41)
1 quarto (€28)
Studio (€14)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Lamia teve uma média de 628 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Lamia rende €12K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €34K, enquanto os de baixo desempenho rendem €5K.
A ocupação média em Lamia é de 20%, gerando RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lamia, em €26K.
As regras variam em Lamia. Lamia: Leniente. Registro grego de aluguel de curta duração exigido na repartição fiscal, número de turismo necessário. Fiscalização local mínima, anfitriões frequentemente operam informalmente. Delfos: Leniente. Registro nacional obrigatório, licença de turismo para operação comercial. Fiscalização branda dada a importância do turismo, muitos aluguéis não licenciados existem. Aracova: Leniente. Registro e número de turismo exigidos pela lei nacional. Economia de estação de esqui faz com que autoridades tolerem aluguéis informais, fiscalização mínima apesar das exigências. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lamia não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 27%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e fevereiro; é mais baixa em março e junho.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (95%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+168%), Churrasqueira (+167%), Piscina (+155%).
A tarifa diária média em Lamia é de €188, alta de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Lamia reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos até 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 37% superior à ocupação durante a semana.
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