Kavala
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Visão geral
Receita Anual
€17.8k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€120
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kavala em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 19.426 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.6 noites)
4+ quartos (8.5 noites)
2 quartos (8.1 noites)
1 quarto (6.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€107)
3 quartos (€47)
2 quartos (€34)
1 quarto (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cavala registrou uma média de 1,378 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em Cavala fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €39K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Cavala é de 29%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cavala, no valor de €28K.
As regras variam em Cavala. Cavala: Leniente. Número de registro da propriedade obrigatório, cadastro fiscal básico. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente. Tassos: Leniente. Registro no turismo necessário, licença comercial local. Fiscalização leve, hospedagem informal generalizada. Keramoti: Leniente. Número de identificação da propriedade e declaração fiscal obrigatórios. Fiscalização muito limitada, os anfitriões frequentemente operam sem total conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cavala não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 6% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar-condicionado (98%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+84%), Churrasqueira (+44%), Estacionamento (+28%).
A diária média em Cavala é de €128, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Cavala reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação no fim de semana é 15% maior do que a ocupação durante a semana.