Igoumenitsa
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Visão geral
Receita Anual
€34.3k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€168
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓26 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Igoumenitsa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 63.024 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.7 noites)
4+ quartos (8.4 noites)
2 quartos (8.1 noites)
1 quarto (7.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€93)
3 quartos (€27)
2 quartos (€27)
1 quarto (€19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Igoumenitsa teve uma média de 375 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Igoumenitsa fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €90K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Igoumenitsa é de 25%, produzindo RevPAR de €29 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Igoumenitsa, em €56K.
As regras variam em Igoumenitsa. Igoumenitsa: Leniente. A Grécia exige registro fiscal (AFM) e número de propriedade de aluguel de curta duração da plataforma de turismo AADE. Aplicação local mínima, a maioria dos anfitriões opera informalmente sem total conformidade. Parga: Leniente. Mesmos requisitos de registro nacional via plataforma AADE e número fiscal. Área turística popular, mas a aplicação continua branda, operam muitos aluguéis não licenciados. Sivota: Leniente. Aplicam-se regras nacionais de registro e fiscais, mas a aplicação local é mínima em uma pequena vila costeira, sendo comuns aluguéis informais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Igoumenitsa não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 14% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+264%), Máquina de Lavar (+135%), Churrasqueira (+76%).
A tarifa diária média em Igoumenitsa é de €166, com alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Igoumenitsa reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 31% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 4+ quartos a 31 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação em dias úteis.