Ermioni
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€45.4k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€306
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€75
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ermioni em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 194.949 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 1••.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 9•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.3 noites)
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Studio (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€122)
3 quartos (€72)
2 quartos (€41)
Studio (€28)
1 quarto (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Hermione teve uma média de 706 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e queda de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Hermione fatura €33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €86K, enquanto os de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média em Hermione é de 32%, gerando RevPAR de €60 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hermione, em €54K.
As regras variam em Hermione. Hermione: Leniente. Número de registo de propriedade obrigatório, registo fiscal básico. Aplicação mínima, muitos operam informalmente. Porto Heli: Leniente. Registo de propriedade e NIF necessários para as plataformas. Aplicação ligeira, alojamento informal generalizado. Hidra: Moderada. Registo obrigatório, regras de preservação de edifícios rigorosas devido ao estatuto de património. A aplicação foca-se na construção ou alterações e não na atividade de aluguer em si. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hermione não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 13% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 51%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (96%), TV (91%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+233%), Churrasqueira (+109%), Estacionamento (+43%).
A tarifa diária média em Hermione é €301, com alta de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Hermione reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 18% superior à ocupação durante a semana.
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