East Mani
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Visão geral
Receita Anual
€26.1k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€178
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de East Mani em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 32.025 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.8 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€59)
3 quartos (€54)
2 quartos (€44)
1 quarto (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de East Mani registrou uma média de 804 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em East Mani fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €74K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €12K.
A ocupação média em East Mani é de 31%, produzindo RevPAR de €38 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em East Mani, em €48K.
As regras variam em East Mani. Kardamyli: Leniente. A Grécia exige número de registro de propriedade (MHTE) e cadastro fiscal. Fiscalização local mínima, muitos operam informalmente. Stoupa: Leniente. O mesmo registro nacional MHTE é obrigatório. Fiscalização leve, operações não licenciadas generalizadas na prática. Areopoli: Leniente. Número de propriedade MHTE obrigatório nacionalmente. Fiscalização mínima, aluguéis informais prevalecem apesar das regras de registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em East Mani não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é menor em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (97%), Cozinha (96%), TV (95%).__ As associações de receita mais fortes são Piscina (+117%), Aquecimento (+33%), Academia (+26%).
A tarifa diária média em East Mani é de €172, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em East Mani reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação durante a semana.