Crete
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€33.2k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€178
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€52
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Crete em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 71.002 | — | — |
| Piscina | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.1 noites)
4+ quartos (8.0 noites)
2 quartos (7.5 noites)
1 quarto (6.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€140)
3 quartos (€60)
2 quartos (€41)
1 quarto (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (88%)
Anfitriões independentes (12%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Creta teve uma média de 15,084 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e uma queda de 7% em dois anos.
Um anúncio médio em Creta fatura €26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €81K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €12K.
A ocupação média em Creta é de 35%, produzindo RevPAR de €43 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Creta, com €60K.
As regras variam em toda Creta. Heraclião: Moderado. Número de registro da propriedade obrigatório, registro fiscal, licença de atividade turística. Fiscalização moderada por meio de auditorias fiscais. Caneia: Moderado. Requisitos de registro semelhantes, mais rigorosos nas zonas históricas da Cidade Velha. Verificações periódicas de fiscalização. Retimno: Moderado. Número de registro obrigatório, licenciamento comercial necessário. Fiscalização de leve a moderada, muitas unidades não licenciadas operam. Ágios Nicolau: Leniente. Registro básico necessário, mas supervisão mínima. Fiscalização leve, aluguéis informais generalizados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Creta não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (96%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+158%), Churrasqueira (+118%), Máquina de Lavar (+96%).
A tarifa diária média em Creta é de €187, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Creta reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 5% maior do que a ocupação durante a semana.