Corfu
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€37.9k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€173
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€56
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Corfu em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 100.425 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.1 noites)
3 quartos (7.9 noites)
2 quartos (7.5 noites)
1 quarto (6.7 noites)
Studio (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€136)
3 quartos (€77)
2 quartos (€44)
1 quarto (€34)
Studio (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Corfu teve uma média de 4,456 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Corfu rende €29K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €83K, enquanto os de baixo desempenho rendem €14K.
A ocupação média em Corfu é de 35%, gerando RevPAR de €44 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual em Corfu, com €64K.
As regras variam em Corfu. Corfu: Moderado. Número de registro da propriedade obrigatório, registro fiscal obrigatório. Crescente fiscalização por monitoramento online, embora muitos operem informalmente. Aplica-se a estrutura padrão de Alojamento Local grego. Paxos: Leniente. Fiscalização mínima na ilha pequena. Registro teoricamente obrigatório, mas raramente verificado. A maioria dos anfitriões opera sem problemas devido à infraestrutura turística limitada. Parga: Moderado. Registro e conformidade fiscal obrigatórios. Fiscalização aumentando em áreas populares, mas ainda inconsistente. Muitas propriedades operam em zonas cinzentas sem documentação completa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Corfu não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (95%), Internet (90%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+139%), Churrasqueira (+89%), Máquina de Lavar (+78%).
A tarifa diária média em Corfu é de €181, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Corfu reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.
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