Corfu
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Visão geral
Receita Anual
€34.9k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€169
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Corfu em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 86.688 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.6 noites)
4+ quartos (8.5 noites)
2 quartos (7.7 noites)
1 quarto (7.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€132)
3 quartos (€78)
2 quartos (€45)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Corfu teve uma média de 4,411 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e uma queda de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Corfu rende €28K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €81K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €13K.
A ocupação média em Corfu é de 35%, produzindo RevPAR de €42 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Corfu, em €64K.
As regras variam em Corfu. Corfu: Moderado. Número de registo de propriedade obrigatório, registo fiscal, licença de atividade turística. Aplicação padrão com inspeções ocasionais e coimas por incumprimento. Paxos: Moderado. A mesma estrutura grega para Alojamento Local (AL) - número de registo, NIF, licença comercial obrigatórios. Aplicação leve devido ao pequeno tamanho da ilha e recursos limitados. Parga: Moderado. Aplicam-se os requisitos nacionais gregos - registo de propriedade, conformidade fiscal, licenciamento comercial. A aplicação varia, geralmente sendo mais branda em cidades continentais menores do que nas principais cidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Corfu não mostra sinais claros de sobre-saturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (95%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+139%), Churrasco (+85%), Máquina de Lavar (+76%).
A tarifa diária média em Corfu é de €179, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Corfu reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.