Chalkida
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Visão geral
Receita Anual
€16.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chalkida em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 59.996 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.4 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€68)
3 quartos (€49)
2 quartos (€37)
1 quarto (€17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cálcis teve uma média de 324 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Cálcis fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €40K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Cálcis é de 32%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cálcis, em €33K.
As regras variam em Cálcis. Cálcis: Moderado. É necessário registro no Ministério do Turismo da Grécia, número de identificação da propriedade obrigatório, conformidade fiscal necessária. Fiscalização padrão em áreas turísticas. Erétria: Moderado. As mesmas regras nacionais gregas de Alojamento Local se aplicam - registro no cadastro de turismo, número da propriedade, relatórios fiscais obrigatórios. Fiscalização leve devido ao menor porte, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cálcis não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (98%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+173%), Churrasqueira (+123%), Aquecimento (+61%).
A diária média em Cálcis é de €144, um aumento de 3% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Cálcis reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior do que a ocupação durante a semana.