Cephalonia
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Visão geral
Receita Anual
€46.3k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€229
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
€55
Méd 12M
↓30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cephalonia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 40.210 | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.5 noites)
4+ quartos (8.4 noites)
3 quartos (8.3 noites)
1 quarto (7.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€74)
3 quartos (€56)
2 quartos (€44)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cefalónia registou uma média de 3,564 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma descida de 6% em relação ao ano anterior e uma descida de 12% em dois anos.
Uma listagem média em Cefalónia rende €32K/ano. As listagens de alto desempenho rendem €105K, enquanto as listagens de baixo desempenho rendem €16K.
A ocupação média em Cefalónia é de 33%, produzindo RevPAR de €46 pornoite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a receita anual média mais elevada em Cefalónia, situando-se em €63K.
As regras variam em Cefalónia. Não disponho de dados fiáveis e atualizados sobre os regulamentos de arrendamento de curta duração ou a realidade da aplicação da lei para Argostoli, Fiskardo e Sami (municípios em Cefalónia, Grécia). Os regulamentos gregos de Alojamento Local mudaram significativamente nos últimos anos com requisitos de registo nacional, mas a aplicação local varia muito consoante o município e é frequentemente inconsistente. Sem informações verificadas sobre as práticas reais de aplicação da lei nestas cidades específicas, não consigo classificá-las com precisão nem fornecer os resumos com limite de caracteres que solicitou. Recomendo que contacte diretamente os gabinetes municipais locais ou consulte as plataformas gregas de Alojamento Local atuais para obter requisitos precisos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cefalónia não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 6% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais elevado em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (96%), Internet (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+121%), Máquina de Lavar Roupa (+75%), Churrasco (+61%).
A tarifa diária média em Cefalónia é de €225, um aumento de 19% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cefalónia reservam com uma média de 35 dias de antecedência, menos 19% do que no ano passado. As janelas de reserva variam entre 33 dias para listagens de 1 quartos e 38 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais elevada ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à quinta-feira e são mais baixas ao sábado.