Argos
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Visão geral
Receita Anual
€15.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€120
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Argos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 25.839 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€61)
3 quartos (€54)
2 quartos (€33)
1 quarto (€24)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Argos teve uma média de 1,199 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Argos fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Argos é de 30%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Argos, com €28K.
As regras variam em Argos. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação para Argos, Nafplio e Trípoli na Grécia. Essas cidades gregas menores podem seguir as leis gregas nacionais de Alojamento Local (exigindo registro fiscal, número de registro de propriedade), mas a aplicação local varia significativamente e não está bem documentada nas fontes disponíveis. Não consigo classificar com precisão seus níveis de aplicação sem correr o risco de desinformação. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais para verificar os requisitos atuais e as práticas reais de aplicação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Argos não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Cozinha (97%), TV (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+142%), Churrasqueira (+57%), Máquina de Lavar (+39%).
A tarifa diária média em Argos é de €131, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Argos reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação durante a semana.