Aliveri
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Visão geral
Receita Anual
€14.1k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€124
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€23
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aliveri em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 61.600 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.9 noites)
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€147)
2 quartos (€46)
3 quartos (€43)
1 quarto (€28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Aliveri registrou uma média de 536 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Aliveri fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €40K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Aliveri é de 28%, gerando RevPAR de €24 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aliveri, em €31K.
As regras variam em Aliveri. Atenas: Moderado. Registro de propriedade obrigatório, número de contribuinte (AFM), registro de turismo. Fiscalização padrão em áreas turísticas. Evia: Leniente. Registro básico junto à autoridade de turismo, conformidade fiscal. Fiscalização leve fora das principais cidades. Karystos: Leniente. Registro obrigatório, supervisão mínima. Fiscalização muito leve, muitos operam informalmente nesta pequena cidade costeira. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aliveri não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 15% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 38%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar-condicionado (95%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+235%), Churrasqueira (+125%), Máquina de Lavar (+104%).
A tarifa diária média em Aliveri é de €155, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aliveri reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 17% superior à ocupação nos dias úteis.