Guadeloupe
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Visão geral
Receita Anual
€16.1k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€131
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Guadeloupe em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 11.721 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.8 noites)
1 quarto (7.1 noites)
4+ quartos (7.1 noites)
2 quartos (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€168)
3 quartos (€115)
2 quartos (€65)
1 quarto (€48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Guadalupe teve uma média de 6,539 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e uma queda de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Guadalupe fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Guadalupe é de 32%, produzindo RevPAR de €24 por Noite Disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Guadalupe, em €31K.
As regras variam em Guadalupe. Pointe-à-Pitre: Leniente. Recomenda-se o registro comercial básico, regras específicas mínimas para Alojamento Local. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Sainte-Anne: Leniente. Obrigatória a cobrança de taxa turística, declaração básica. Fiscalização mínima, alta atividade de Alojamento Local tolerada. Le Gosier: Leniente. Taxa turística obrigatória, registro simples. Fiscalização leve apesar dos regulamentos da zona turística. Saint-François: Leniente. Cobrança de taxa turística, registro comercial básico. Fiscalização mínima, mercado popular de Alojamento Local opera abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Guadalupe não mostra sinais claros de supersaturação. A oferta diminuiu 14% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar-condicionado (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+50%), Máquina de Lavar (+42%), Churrasqueira (+34%).
A diária média em Guadalupe é €145, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Guadalupe reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 8% maior do que a ocupação nos dias úteis.