Brikama
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Visão geral
Receita Anual
D427.1k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
D5,985
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
D866
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Brikama em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +GMD 556.994 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +GMD 2••.••• (+••%) | 🔒 GMD 1.•••.••• | 🔒 GMD 9••.••• |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +GMD 1••.••• (+••%) | 🔒 GMD 1.•••.••• | 🔒 GMD 9••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +GMD 3•.••• (+•%) | 🔒 GMD 1.•••.••• | 🔒 GMD 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (21.6 noites)
2 quartos (18.3 noites)
1 quarto (11.8 noites)
4+ quartos (8.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GMD 22)
3 quartos (GMD 21)
2 quartos (GMD 19)
1 quarto (GMD 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Brikama teve uma média de 586 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.
Um anúncio médio em Brikama rende D176K por ano. Os anúncios de alto desempenho rendem D1M, enquanto os de baixo desempenho rendem D65K.
A ocupação média em Brikama é de 14%, produzindo RevPAR de D396 por noite disponível.
Os anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Brikama, com D203K.
As regras variam em Brikama. Não tenho dados confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de aplicação da lei para Brikama, Serekunda e Banjul, na Gâmbia. Essas cidades carecem de estruturas regulatórias formais estabelecidas para Alojamento Local que estejam documentadas nas fontes disponíveis. Existem operações de turismo local, mas requisitos específicos de licença, regras de ocupação, limites e práticas de aplicação para aluguéis de curta duração não são sistematicamente registados ou publicamente disponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Brikama parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em termos homólogos, enquanto RevPAR diminuiu 29%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Ar Condicionado (95%), TV (93%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+194%), Máquina de Lavar (+127%), Internet (+96%).
A tarifa diária média em Brikama é de D6K, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Brikama reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 2 quartos a 24 dias para anúncios de 3 quartos.
A procura por reservas é mais alta à sexta-feira e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira.