Grenada
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Receita anual (real)
XCD58.6k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD503
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD123
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Grenada em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 128.896 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.7 noites)
2 quartos (8.6 noites)
1 quarto (6.9 noites)
Studio (5.9 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$78)
3 quartos (EC$65)
2 quartos (EC$56)
1 quarto (EC$39)
Studio (EC$35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Granada teve uma média de 756 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 39% em dois anos.
Um anúncio médio em Granada fatura XCD43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam XCD155K, enquanto os de baixo desempenho faturam XCD13K.
A ocupação média em Granada é de 25%, produzindo RevPAR de XCD91 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Granada, com XCD145K.
As regras variam em Granada. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada para St. George's, Grand Anse e Gouyave em Granada. Esses locais caribenhos não possuem estruturas de aluguel de curta temporada bem documentadas nas fontes disponíveis, e não posso verificar requisitos de licença, regras de ocupação ou realidades de fiscalização sem arriscar imprecisão. Recomendo entrar em contato diretamente com a Autoridade de Turismo de Granada ou com os escritórios municipais locais para obter os regulamentos atuais e as práticas de fiscalização nessas áreas específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Granada não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e setembro; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+214%), Churrasqueira (+120%), Estacionamento (+78%).
A tarifa diária média em Granada é XCD602, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Granada reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a de dias úteis.
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