Grenada
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Visão geral
Receita Anual
XCD59k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD486
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD115
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Grenada em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 131.294 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.6 noites)
2 quartos (7.3 noites)
1 quarto (6.8 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$123)
3 quartos (EC$80)
2 quartos (EC$55)
1 quarto (EC$38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Granada teve uma média de 743 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 36% em dois anos.
Um anúncio médio em Granada fatura XCD41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam XCD136K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam XCD13K por ano.
A ocupação média em Granada é de 25%, produzindo RevPAR de XCD85 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Granada, com XCD127K.
As regras variam em Granada. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração para St. George's, Grand Anse e Gouyave em Granada. Esses municípios carecem de estruturas regulatórias de aluguel de curta duração bem documentadas nas fontes disponíveis. Dados de aplicação da lei são particularmente indisponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Granada não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e agosto; é mais baixa em outubro e setembro.
As amenidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+208%), Churrasqueira (+111%), TV (+70%).
A tarifa diária média em Granada é de XCD562, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Granada reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 7% maior do que a ocupação nos dias úteis.