Wrexham
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£35k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
52%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£153
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£67
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wrexham em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 24.147 | — | — |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 9• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.3 noites)
2 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£93)
3 quartos (£73)
Studio (£59)
2 quartos (£50)
1 quarto (£31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Wrexham teve uma média de 486 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Wrexham fatura £26K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham £65K, enquanto os de baixo desempenho ganham £13K.
A ocupação média em Wrexham é de 39%, produzindo RevPAR de £55 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Wrexham, em £51K.
As regras variam em Wrexham. Wrexham: Leniente. Nenhuma licença específica de STR exigida. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso se a propriedade inteira for alugada frequentemente. Fiscalização leve, muitos operam sem permissão. Chester: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso. Fiscalização mínima, anfitriões operam comumente sem aprovação formal. Llangollen: Leniente. Sem regras específicas de STR. Permissão de planejamento teoricamente necessária para mudança de uso. Fiscalização muito leve na prática, operação informal generalizada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Wrexham parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 14%, mostrando claro desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), TV (90%), Internet (88%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+77%), TV (+50%), Aquecimento (+46%).
A tarifa diária média em Wrexham é £161, uma queda de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Wrexham reservam uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior que a de dias úteis.
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