West Somerset District
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Visão geral
Receita Anual
£25.4k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
£46
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de West Somerset District em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 34 (8%) | +£34,016 (+117%) | £63,146 | £29,130 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£129)
3 quartos (£70)
2 quartos (£52)
1 quarto (£29)
Studio (£0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Em junho de 2026, Minehead, Watchet, Dunster possuem 459 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 10% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em West Somerset District gera £20K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £54K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £9K/ano. Essa ampla disparidade de receita, apesar de uma contração de 10% na oferta, sugere que o sucesso do mercado é fortemente inclinado para segmentos específicos de propriedades que capturam a demanda restante de forma mais eficaz do que a média geral.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em West Somerset District. A receita anual média é de £20K com 37% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £54K/ano. A diferença notável entre os ganhos médios e os de alto nível indica que, mesmo com a tendência de queda na receita total do mercado, um nível distinto de inventário continua a garantir uma utilização e rendimentos financeiros significativamente mais elevados.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em West Somerset District é de 37%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de £151, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £37 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em West Somerset District, com uma receita anual de £40K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de West Somerset District. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de West Somerset District. Minehead: Flexível. Não são exigidas licenças específicas para STR, aplicam-se as regras de planejamento padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente dentro do distrito de Somerset West and Taunton. Watchet: Flexível. Sem licenciamento específico para STR, permissão de planejamento geral para mudança material de uso. Fiscalização leve, muitos operam sem problemas. Dunster: Flexível. Sem regulamentações dedicadas para STR, considerações de área de conservação para edifícios tombados. Fiscalização mínima apesar da alta concentração de STR na vila. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO no West Somerset District apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 35%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita sugere que o mercado está atualmente se recalibrando à medida que a demanda enfraquece, o que pode levar a um ambiente mais estável, porém menos lucrativo para os operadores.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -34% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens de West Somerset District incluem: Tv (90%), Pets Allowed (68%), Washing Machine (68%), Kitchen (67%), Heating (55%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Washing Machine, Bbq, com propriedades com Hot Tub a ganhar aproximadamente 114% mais (£62K/ano vs £29K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em West Somerset District nos últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £838, December: £895, January: £534, February: £735, March: £1K, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em West Somerset District é de £151, uma queda de 14% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £111/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £121/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £158/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £416/noite. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em West Somerset District reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 40 dias, 2-bedroom: 41 dias, 3-bedroom: 44 dias, 4+ bedroom: 48 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em West Somerset District registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 10%, a receita por anúncio caiu 35%, a ocupação baixou 5%, as tarifas noturnas médias diminuíram 14% e o tempo de antecedência da reserva (lead time) diminuiu 21%. Estas métricas apontam para um mercado em contração, onde janelas de reserva reduzidas e tarifas mais baixas refletem uma maior sensibilidade às condições económicas atuais.
No West Somerset District, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 20% maior do que os dias úteis.