West Somerset District
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£28.3k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£147
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£54
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de West Somerset District em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 32.797 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£129)
3 quartos (£72)
2 quartos (£52)
1 quarto (£29)
Studio (£0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado do distrito de West Somerset registou uma média de 477 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 0% em relação ao ano anterior e uma subida de 12% em dois anos.
Um anúncio médio no distrito de West Somerset rende £22K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem £52K, enquanto os de baixo desempenho rendem £9K.
A ocupação média no distrito de West Somerset é de 35%, produzindo RevPAR de £45 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média no distrito de West Somerset, fixando-se em £39K.
As regras variam no distrito de West Somerset. Minehead: Flexível. Não é exigida licença específica para alojamento local. É necessária autorização de planeamento se a residência principal passar a ser alojamento de férias. Aplicação leve, muitos operam sem autorização. Watchet: Flexível. Aplicam-se as mesmas regras de Somerset West e Taunton. Sem licenças específicas. Consentimento de planeamento necessário para mudança de uso. Aplicação mínima. Dunster: Flexível. Sob a jurisdição do concelho de Somerset. Sem sistema de registo. Autorização de planeamento para mudanças de uso. Aplicação leve, os anfitriões operam habitualmente de forma informal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no distrito de West Somerset aparenta estar globalmente equilibrado. A oferta diminuiu 0% em termos homólogos, enquanto RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (92%), Internet (84%), Aquecimento (82%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+96%), Máquina de Lavar Roupa (+42%), Churrasco (+16%).
A tarifa diária média no distrito de West Somerset é de £156, uma descida de 8% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
No distrito de West Somerset, os hóspedes reservam com uma média de 45 dias de antecedência, mais 4% do que no ano passado. As janelas de reserva variam entre 42 dias para anúncios de 1 quartos e 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 19% superior à ocupação durante a semana.
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