West London
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Visão geral
Receita Anual
£25.5k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£153
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£48
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de West London em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 74.700 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+•••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 9•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.9 noites)
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£170)
3 quartos (£130)
2 quartos (£97)
1 quarto (£64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses até agosto de 2026, o mercado do oeste de Londres teve uma média de 2,538 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 8% em dois anos.
Um anúncio médio no oeste de Londres ganha £24K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham £56K, enquanto anúncios de baixo desempenho ganham £7K.
A ocupação média no oeste de Londres é de 35%, produzindo RevPAR de £47 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no oeste de Londres, em £55K.
As regras variam em todo o oeste de Londres. Heathrow: Moderado. Enquadrado no Conselho de Hillingdon - permissão de planejamento necessária para AIDs de propriedade inteira excedendo 90 dias/ano. Registro encorajado. Execução moderada com ação baseada em reclamações. Windsor: Moderado. O Royal Borough exige permissão de planejamento para AIDs comerciais. Sem sistema de registro formal. Execução baseada principalmente em reclamações, relativamente leve. Slough: Moderado. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso. Sem licenciamento específico de AIDs. Execução proativa limitada, responde principalmente a reclamações. Uxbridge: Moderado. Sob o Conselho de Hillingdon - mesma regra de 90 dias que Heathrow. Permissão de planejamento necessária além do limite. Execução impulsionada por reclamações, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no oeste de Londres não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (96%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+59%), Churrasqueira (+47%), TV (+39%).
A tarifa diária média no oeste de Londres é £179, com alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no oeste de Londres reservam uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a ocupação durante a semana.