Wells
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£28.6k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£151
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£54
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wells em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 22.154 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 2•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£112)
3 quartos (£90)
2 quartos (£57)
1 quarto (£36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Wells teve uma média de 1,483 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 7% em dois anos.
Um anúncio médio em Wells fatura £26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £57K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £11K.
A ocupação média em Wells é de 39%, produzindo RevPAR de £50 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Wells, em £59K.
As regras variam em Wells. Bath: Moderado. Permissão de planejamento necessária para locações de propriedades inteiras por mais de 90 dias/ano. Existem isenções para imóveis ocupados pelo proprietário. A fiscalização está aumentando, mas muitos operam sem permissão. Bristol: Moderado. Permissão de planejamento necessária para ALs de propriedade inteira. Sem limites, mas a fiscalização é irregular. Muitos operadores sem licença continuam. Wells: Leniente. Sem regulamentações específicas de AL além das regras padrão de planejamento. Fiscalização mínima. Os anfitriões operam livremente com conformidade básica. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Wells parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 3% em termos anuais, enquanto RevPAR diminuiu 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (95%), TV (90%), Cozinha (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+76%), Máquina de Lavar (+19%), Aquecimento (+17%).
A tarifa diária média em Wells é £162, com alta de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Wells reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação de dias de semana.