Ulverston

Em junho de 2026, Ulverston, Windermere, Kendal possuem 799 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 10% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Ulverston gera £25K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £69K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £13K/ano. Essa diferença significativa sugere que o potencial de receita está fortemente concentrado em segmentos específicos, em vez de distribuído uniformemente pelo mercado.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Ulverston. A receita anual média é de £25K com 37% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £69K/ano. A diferença entre os que mais ganham e a média destaca um mercado polarizado onde um grupo seleto captura a grande maioria da demanda disponível.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Ulverston é de 37%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de £160, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £47 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Ulverston, com receita anual de £41K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Ulverston. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações para aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Ulverston. Ulverston: Leniência. Não há regulamentações específicas de STR além das taxas comerciais padrão e permissão de planejamento caso sejam feitas alterações estruturais. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Windermere: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso para aluguel de temporada. O conselho monitora, mas a aplicação é inconsistente. Muitos operam sem permissão. Kendal: Moderado. Semelhante a Windermere - é necessária permissão de planejamento para mudança material de uso. South Lakeland monitora, mas a aplicação é seletiva e baseada em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Ulverston apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 41%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração simultânea na oferta e na receita sugere que os participantes do mercado estão se ajustando a uma base menor de demanda total.

Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -27% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Ulverston incluem: Tv (86%), Máquina de Lavar (70%), Cozinha (67%), Aquecimento (55%), Animais de Estimação Permitidos (53%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Aquecimento, Churrasqueira, com propriedades com Banheira de Hidromassagem rendendo aproximadamente 211% mais (£150K/ano vs £48K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Ulverston nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £903, February: £1K, March: £1K, April: £2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Ulverston é de £160, uma queda de 20% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de £123/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de £145/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de £170/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de £320/noite. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em março.

Os hóspedes em Ulverston reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 38 dias, 2 quartos: 37 dias, 3 quartos: 36 dias, 4+ quartos: 51 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Ulverston registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 10%, a receita por anúncio caiu 41%, a ocupação baixou 9%, as tarifas médias por noite diminuíram 20% e o tempo de antecedência da reserva (lead time) diminuiu 17%. Estas métricas refletem uma contração em que as reservas estão a ser feitas com menos antecedência num ambiente menos rentável.

Em Ulverston, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 15% superior à dos dias úteis.