Torridge

Em maio de 2026, Bideford, Bude, Clovelly possuem 1,934 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 10% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Torridge gera £22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £77K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £11K/ano. A variação extrema entre os melhores e os piores desempenhos sugere que a receita é altamente sensível a características específicas do ativo, em vez do desempenho geral da base do mercado.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Torridge. A receita anual média é de £22K com 35% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £77K/ano. Dada a taxa de ocupação de 35%, a diferença significativa de receita destaca que o nível superior de anúncios captura uma parcela desproporcional da demanda disponível.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Torridge é de 35%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de £172, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £41 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Torridge, com receita anual de £46K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura por aluguer de forma mais eficaz no mercado de Torridge. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Torridge. Bideford: Leniante. Sem licenciamento específico de STR além da permissão de planejamento padrão caso sejam feitas alterações estruturais. Aplicação ativa limitada de regras específicas de STR. Bude: Leniante. Parte da jurisdição do Cornwall Council - sem sistema de registro de STR. Mudanças na classe de uso de planejamento raramente são aplicadas para aluguéis ocasionais. Clovelly: Leniante. Torridge District - sem licenças dedicadas de STR. Vila de propriedade privada com regras de condomínio, mas aplicação mínima de STR pelo conselho. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Torridge apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 34%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda mais acentuada na receita em comparação com a oferta sugere que, apesar da contração do inventário, o poder de precificação geral do mercado está atualmente sob pressão de baixa.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência está -30% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Torridge incluem: Tv (89%), Kitchen (80%), Washing Machine (75%), Heating (63%), Pets Allowed (56%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Heating, Tv, Washing Machine, com propriedades com Heating a ganhar aproximadamente 99% mais (£61K/ano vs £30K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Torridge nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £582, December: £970, January: £460, February: £628, March: £901, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Torridge é de £172, uma queda de 7% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de £113/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de £132/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de £189/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de £407/noite. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.

Os hóspedes em Torridge reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 35 dias, 2 quartos: 37 dias, 3 quartos: 39 dias, 4+ quartos: 46 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Torridge registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 10%, a receita por anúncio caiu 34%, a ocupação baixou 13%, as tarifas médias por noite diminuíram 7% e o prazo de reserva (lead time) diminuiu 23%. Estes declínios simultâneos apontam para uma mudança em direção a janelas de reserva mais curtas e a uma redução generalizada dos gastos dos viajantes.

Em Torridge, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 12% superior à dos dias úteis.