Todmorden

Em junho de 2026, Manchester, Leeds, Halifax, Todmorden possuem 659 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 9% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Todmorden gera £21K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £40K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £8K/ano. Essa ampla disparidade sugere que os resultados de receita são fortemente polarizados, provavelmente impulsionados pelo posicionamento específico do ativo e não por tendências gerais de mercado.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Todmorden. A receita anual média é de £21K com 38% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £40K/ano. A diferença entre os ganhos de alto nível e a média sugere que a oferta limitada permite que anúncios de elite capturem uma parcela desproporcional da demanda total do mercado.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Todmorden é de 38%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de £134, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £38 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Todmorden, com uma receita anual de £36K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Todmorden. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Todmorden. Manchester: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou licenciamento exigido. Opera sob as leis gerais de planejamento. Fiscalização mínima. Leeds: Flexível. Não há esquema de licenciamento de STR dedicado. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso em alguns casos. Fiscalização leve. Halifax: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR. Sujeito às regras padrão de planejamento e impostos. Fiscalização mínima. Todmorden: Flexível. Não há regras específicas de STR. Enquadra-se na estrutura geral de planejamento do Calderdale Council. Fiscalização muito leve. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Todmorden apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 21%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração simultânea tanto na oferta quanto na receita sugere um período de consolidação de mercado, onde inventários com desempenho inferior provavelmente estão saindo do setor.

Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em abril). Esse timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 6% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (junho-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Todmorden incluem: Tv (90%), Kitchen (85%), Heating (72%), Washing Machine (69%), Pets Allowed (51%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Bbq, Tv, com propriedades com Hot Tub rendendo aproximadamente 80% a mais (£58K/ano vs £32K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Todmorden nos últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £1K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £842, February: £1K, March: £1K, April: £1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Todmorden é de £134, um aumento de 3% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £103/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £125/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £160/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £325/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Todmorden reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 36 dias, 2-bedroom: 36 dias, 3-bedroom: 41 dias, 4+ bedroom: 39 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Todmorden registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 9%, a receita por anúncio diminuiu 21%, a ocupação caiu 10%, as diárias médias aumentaram 3% e o lead time diminuiu 19%. Estes indicadores apontam para uma mudança em direção a reservas de última hora e uma demanda mais restrita, refletindo a mudança no comportamento do consumidor em um mercado em retração.

Em Todmorden, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 51% maior do que os dias úteis.