Tenby
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£35.8k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£174
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
£73
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tenby em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 14.105 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 6•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£131)
3 quartos (£84)
2 quartos (£63)
1 quarto (£35)
Studio (£28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Tenby teve uma média de 1,923 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Tenby rende £26K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £57K, enquanto os de baixo desempenho rendem £15K.
A ocupação média em Tenby é de 39%, produzindo RevPAR de £55 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tenby, em £41K.
As regras variam em Tenby. Tenby: Moderado. Permissão de planejamento necessária para aluguéis de curta duração, potencial direção do Artigo 4 limitando conversões. Crescente fiscalização com reclamações locais impulsionando ações. Saundersfoot: Moderado. Semelhante a Tenby, permissão de planejamento necessária para mudança material de uso. Fiscalização aumentando à medida que a comunidade resiste à densidade de aluguéis de temporada. Pembroke: Leniente. Regras de planejamento se aplicam, mas menor pressão turística significa fiscalização mais branda. Alguns anfitriões operam sem total conformidade devido a menor escrutínio. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tenby parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (95%), TV (93%), Cozinha (89%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+33%), Máquina de Lavar (+32%), Aquecimento (+26%).
A tarifa diária média em Tenby é £170, uma queda de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Tenby reservam com uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos até 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 20% superior à ocupação durante a semana.
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