Swindon
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Visão geral
Receita Anual
£39.5k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£203
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£78
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Swindon em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 28.482 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£173)
3 quartos (£101)
2 quartos (£69)
1 quarto (£39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Swindon teve uma média de 1,018 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Swindon fatura £37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £98K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £13K.
A ocupação média em Swindon é de 37%, gerando RevPAR de £73 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Swindon, com £61K.
As regras variam em Swindon. Swindon: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenciamento. Permissão de planejamento padrão para alterações estruturais. Execução mínima. Oxford: Moderada. Permissão de planejamento necessária para STRs de propriedade inteira com mais de 90 dias. Sem sistema de registro. Alguma execução em caso de reclamações. Bath: Moderada. Permissão de planejamento necessária para STRs comerciais. A diretriz do Artigo 4 limita conversões. Execução moderada, baseada em reclamações. Cheltenham: Leniente. Sem regras específicas de STR ou licenciamento. Aplicam-se leis de planejamento padrão. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Swindon parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Aquecimento (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+62%), Sauna (+59%), Acesso ao Lago (+58%).
A tarifa diária média em Swindon é de £231, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Swindon reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 29% maior do que a ocupação durante a semana.