Swansea
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£23.5k
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£139
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£44
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Swansea em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +£ 17.859 | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 5•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£130)
3 quartos (£103)
2 quartos (£68)
1 quarto (£59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Swansea teve uma média de 1,177 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e uma queda de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em Swansea fatura £22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £48K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £10K.
A ocupação média em Swansea é de 36%, produzindo RevPAR de £42 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Swansea, em £30K.
As regras variam em Swansea. Swansea: Leniente. Sem regime específico de licenciamento para alojamento local. A permissão de planejamento pode ser necessária se a propriedade inteira for alugada com frequência. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam sem permissão. Mumbles: Leniente. Está sob a jurisdição de Swansea. As mesmas regras se aplicam - sem regulamentações específicas para alojamento local. Permissão de planejamento teoricamente necessária para mudança substancial de uso. Fiscalização mínima. Gower: Leniente. Também sob a autoridade de Swansea. Sem licenciamento para alojamento local. Regras de planejamento existem, mas raramente são fiscalizadas. A alta densidade de alojamento local em áreas costeiras opera em grande parte sem regulamentação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Swansea parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 5%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (96%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+55%), Aquecimento (+28%), Animais Permitidos (+19%).
A tarifa diária média em Swansea é de £149, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Swansea reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 21% maior do que a ocupação nos dias úteis.