Suffolk Coast & Heaths
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Visão geral
Receita Anual
£33k
Méd 12M
↓29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£63
Méd 12M
↓47%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Suffolk Coast & Heaths em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | 313 (19%) | +£21,912 (+49%) | £66,218 | £44,306 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.0 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£165)
3 quartos (£101)
2 quartos (£66)
1 quarto (£42)
Studio (£39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (88%)
Anfitriões independentes (12%)
Em junho de 2026, Southwold, Aldeburgh, Woodbridge possuem 2,448 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 6% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Suffolk Coast & Heaths gera £22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £72K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £11K/ano. Essa diferença significativa de desempenho sugere que o potencial de receita é fortemente inclinado para ativos de primeira linha, já que a contração da receita no mercado supera o declínio modesto de 6% na oferta total.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Suffolk Coast & Heaths. A receita anual média é de £22K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £72K/ano. A variação entre os ganhos médios e os altos indica que a lucratividade nesta região depende cada vez mais da captura de um segmento específico e premium do mercado, apesar dos desafios mais amplos de receita.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Suffolk Coast & Heaths é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de £186, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £42 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Suffolk Coast & Heaths, com uma receita anual de £35K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Suffolk Coast & Heaths. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações para aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Suffolk Coast & Heaths. Southwold: Moderado. É necessária permissão de planejamento para locações de curta temporada, particularmente em áreas de conservação. Alguma fiscalização ocorre por meio de reclamações de planejamento, embora muitos operem sem permissão. Aldeburgh: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso. Preocupação local com segundas residências, mas a fiscalização é inconsistente. Muitas locações de temporada operam em uma área cinzenta. Woodbridge: Moderado. As regras de planejamento se aplicam, particularmente para locações de propriedades inteiras. O East Suffolk Council responde a reclamações, mas a fiscalização é reativa em vez de proativa. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Suffolk Coast & Heaths apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 42%. Isso indica que, embora a oferta esteja a diminuir, a queda acentuada na receita por unidade sugere um arrefecimento na procura que supera a redução nas listagens disponíveis.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -130% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Suffolk Coast & Heaths incluem: Tv (84%), Máquina de Lavar (76%), Cozinha (70%), Aceita Animais de Estimação (60%), Aquecimento (60%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Aquecimento, Máquina de Lavar, Churrasqueira, com propriedades com Aquecimento ganhando aproximadamente 82% mais (£62K/ano vs £34K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Suffolk Coast & Heaths nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £790, December: £1K, January: £693, February: £781, March: £1K, April: £2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Suffolk Coast & Heaths é de £186, uma queda de 11% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de £121/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de £149/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de £196/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de £429/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Suffolk Coast & Heaths reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 36 dias, 2 quartos: 38 dias, 3 quartos: 39 dias, 4+ quartos: 47 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Suffolk Coast & Heaths registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 6%, a receita por anúncio diminuiu 42%, a ocupação caiu 16%, as tarifas médias por noite diminuíram 11% e o lead time diminuiu 22%. A combinação de tarifas mais baixas e janelas de reserva mais curtas aponta para um mercado onde os hóspedes estão exercendo maior poder de precificação.
Em Suffolk Coast & Heaths, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 15% maior do que os dias úteis.