St Davids
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£28.3k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£152
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
£58
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St Davids em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 11.150 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Studio (5.0 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£158)
3 quartos (£91)
2 quartos (£67)
Studio (£41)
1 quarto (£38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de St Davids teve uma média de 1,116 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em St Davids fatura £24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £46K, enquanto os de baixo desempenho faturam £13K.
A ocupação média em St Davids é de 38%, gerando RevPAR de £51 pornoite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em St Davids, em £33K.
As regras variam em St Davids. St Davids: Moderado. Registro em todo o País de Gales obrigatório a partir de 2023, permissão de planejamento pode ser exigida em algumas áreas. Pembrokeshire aplica, mas capacidade limitada. Tenby: Moderado. Registro obrigatório, Direção do Artigo 4 restringe novos STRs no centro sem permissão. O conselho analisa ativamente. Pembroke: Moderado. Mesmo registro galês se aplica, permissão necessária para mudança de uso. Aplicação aumentando no Condado de Pembrokeshire. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em St Davids não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades comuns são Aquecimento (94%), Internet (90%), TV (85%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+35%), Máquina de Lavar (+34%), Aquecimento (+31%).
A tarifa diária média em St Davids é £158, alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em St Davids reservam com uma média de 45 dias de antecedência, alta de 10% em relação ao ano passado. As janelas variam de 41 dias para 1 quartos a 52 dias para 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior que a de dias úteis.
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