Southampton
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£23.9k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£139
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£42
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Southampton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 14.593 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.5 noites)
2 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£148)
3 quartos (£95)
2 quartos (£64)
1 quarto (£58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses até agosto de 2026, o mercado de Southampton teve uma média de 966 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Southampton fatura £22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £42K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média em Southampton é de 41%, produzindo RevPAR de £42 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Southampton, em £43K.
As regras variam em Southampton. Southampton: Moderado. É necessária permissão de planejamento para a maioria dos aluguéis de curta temporada, limite anual de 90 dias para propriedades inteiras sem permissão. O conselho monitora os anúncios e aplica multas em caso de infrações. Portsmouth: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança material de uso. O conselho rastreia anúncios e toma medidas de execução contra propriedades não licenciadas. Alguns anfitriões operam sem licença. Winchester: Moderado. É necessária permissão de planejamento para aluguéis de curta temporada, diretrizes do Artigo 4 em algumas áreas. O conselho monitora ativamente e aplica por meio do sistema de planejamento com notificações de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Southampton parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Animais Permitidos (+31%), Churrasqueira (+22%), TV (+17%).
A tarifa diária média em Southampton é £147, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Southampton reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação durante a semana.