South London
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£25.4k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£155
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£47
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de South London em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 36.517 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.4 noites)
1 quarto (5.4 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Studio (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£154)
3 quartos (£98)
2 quartos (£69)
1 quarto (£49)
Studio (£32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do sul de Londres registrou uma média de 2,135 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e um aumento de 11% em dois anos.
Um anúncio médio no sul de Londres fatura £22K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam £47K, enquanto os de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média no sul de Londres é de 38%, produzindo RevPAR de £42 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual no sul de Londres, em £48K.
As regras variam pelo sul de Londres. Londres: Moderado. Limite anual de 90 dias para casas inteiras, registro obrigatório. Há fiscalização, mas muitos anfitriões operam além dos limites. Kingston upon Thames: Moderado. Aplica-se a mesma regra de 90 dias de Londres, permissão de planejamento necessária além disso. Fiscalização moderada, alguma não conformidade. Richmond: Moderado. Aplica-se o limite de 90 dias, permissão de planejamento necessária para mais tempo. Fiscalização semelhante a outros distritos de Londres. Croydon: Moderado. Limite anual de 90 dias, registro obrigatório. Fiscalização presente, mas inconsistente, violações comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no sul de Londres não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+50%), Máquina de Lavar (+39%), Permitido Animais (+25%).
A tarifa diária média no sul de Londres é de £168, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no sul de Londres reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 2 quarto(s) a 31 dias para anúncios de 3 quarto(s).
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa ao domingo. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 9% superior à ocupação durante a semana.
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