Snowdonia National Park
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£28.3k
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 £1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
£58
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Snowdonia National Park em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | 142 (6%) | +£20,641 (+50%) | £61,835 | £41,194 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£121)
3 quartos (£74)
2 quartos (£60)
1 quarto (£39)
Studio (£27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Em maio de 2026, Betws-y-Coed, Bala, Dolgellau, Caernarfon possuem 2,679 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 10% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio no Snowdonia National Park gera £24K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £57K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £13K/ano. Essa diferença significativa de receita destaca um mercado onde o posicionamento do ativo cria uma enorme divisão de desempenho, mesmo com a contração da oferta total e a receita geral enfrentando pressão de queda.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos no Snowdonia National Park. A receita anual média é de £24K com 40% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £57K/ano. O delta entre os ganhos altos e a média sugere que as propriedades de nível superior mantêm uma resiliência mais forte contra o atual declínio de 30% na receita agregada.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs no Snowdonia National Park é de 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de £154, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £45 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho no Snowdonia National Park, com uma receita anual de £39K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Snowdonia National Park. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações para aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área do Snowdonia National Park. Betws-y-Coed: Flexível. Não são exigidas licenças específicas para STR, aplicam-se as regras gerais de planejamento. Fiscalização mínima, muitos operam livremente. Bala: Flexível. Sem licenciamento dedicado para STR, taxas comerciais padrão. Fiscalização leve, anfitriões operam abertamente. Dolgellau: Flexível. Sem regulamentações específicas para STR, a permissão de planejamento para mudança de uso raramente é aplicada. Supervisão mínima. Caernarfon: Flexível. Sem sistema de registro, existem leis gerais de planejamento, mas raramente aplicadas a STRs. Fiscalização leve, operação generalizada. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO no Snowdonia National Park apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 31%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração sincronizada na oferta e na receita sugere que o mercado está se recalibrando para níveis de demanda mais baixos, em vez de passar por um excesso de oferta.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em abril). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 6% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens do Snowdonia National Park incluem: Tv (86%), Kitchen (74%), Pets Allowed (68%), Washing Machine (66%), Heating (63%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Heating, Washing Machine, Tv, com propriedades com Heating ganhando aproximadamente 81% mais (£57K/ano vs £31K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio no Snowdonia National Park nos últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £785, December: £1K, January: £721, February: £957, March: £1K, April: £2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral no Snowdonia National Park é de £154, uma queda de 9% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £116/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £130/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £163/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £318/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Snowdonia National Park reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 37 dias, 2 quartos: 41 dias, 3 quartos: 42 dias, 4+ quartos: 50 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Snowdonia National Park registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 10%, a receita por anúncio diminuiu 31%, a ocupação caiu 7%, as tarifas médias por noite diminuíram 9% e o prazo de reserva (lead time) diminuiu 22%. Estes indicadores refletem uma janela de reserva comprimida e uma demanda em desaceleração, sinalizando uma transição para um planejamento de curto prazo por parte dos viajantes.
No Snowdonia National Park, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 28% maior do que os dias úteis.