Skye
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Visão geral
Receita Anual
£40.6k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£200
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
51 dias
Méd 12M
↓13 dias
dos últimos 12M
Revpar
£70
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Skye em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Máquina de lavar | — | +£ 10.634 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 4•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 2•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 1•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£118)
3 quartos (£93)
2 quartos (£71)
1 quarto (£48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Skye teve uma média de 1,483 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e uma queda de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Skye fatura £34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £73K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £19K.
A ocupação média em Skye é de 43%, gerando RevPAR de £63 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Skye, em £45K.
As regras variam em Skye. Portree: Moderado. O regime de licenciamento em toda a Escócia exige o registro do anfitrião e permissão de planejamento para propriedades inteiras. O Highland Council fiscaliza, mas a capacidade é limitada. Existem algumas operações não licenciadas. Fort William: Moderado. O mesmo licenciamento da Escócia se aplica. O Highland Council exige licenças para aluguéis de curta duração. A fiscalização é inconsistente devido à localização rural e recursos limitados. Mallaig: Leniente. O licenciamento na Escócia é tecnicamente obrigatório, mas a pequena vila tem fiscalização mínima. Muitos anfitriões operam informalmente, dada a economia dependente do turismo e a supervisão limitada do conselho. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Skye parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 0% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e maio; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Cozinha (91%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+31%), Carregador Ev (+21%), TV (+14%).
A tarifa diária média em Skye é £206, um aumento de 6% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Skye reservam com uma média de 50 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 46 dias para anúncios de 4+ quartos a 51 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior na quarta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.