Shaftesbury
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Visão geral
Receita Anual
£28.3k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£158
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£52
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Shaftesbury em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 27.189 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.4 noites)
3 quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£163)
3 quartos (£78)
2 quartos (£57)
1 quarto (£38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Shaftesbury teve uma média de 1,356 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Shaftesbury fatura £24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £55K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam £11K.
A ocupação média em Shaftesbury é de 36%, produzindo RevPAR de £47 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Shaftesbury, com £54K.
As regras variam em Shaftesbury. Shaftesbury: Moderado. É necessária permissão de planejamento para aluguéis de casa inteira por mais de 90 dias/ano. Aplicam-se o imposto municipal (Council Tax) e taxas comerciais. A aplicação varia; alguns operam sem permissão, mas reclamações geram ações. Bournemouth: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso se a residência principal se tornar um aluguel de curta duração. Licenciamento para HMOs. Aplicação reativa em vez de proativa; opera com base em reclamações. Salisbury: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança material de uso. Implicações do imposto municipal. Aplicação branda; principalmente baseada em reclamações, com monitoramento proativo limitado de plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Shaftesbury parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), TV (89%), Cozinha (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+57%), Aquecimento (+55%), Banheira de Hidromassagem (+45%).
A tarifa diária média em Shaftesbury é de £172, uma queda de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Shaftesbury reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 28% maior do que a ocupação de dias de semana.