Salisbury
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£32.2k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£167
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
£65
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Salisbury em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 21.299 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 9.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 5•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Studio (3.9 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£189)
3 quartos (£69)
2 quartos (£57)
1 quarto (£36)
Studio (£21)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Salisbury teve uma média de 753 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Salisbury fatura £30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £57K, enquanto os de baixo desempenho faturam £14K.
A ocupação média em Salisbury é de 41%, produzindo RevPAR de £61 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Salisbury, em £68K.
As regras variam em Salisbury. Salisbury: Moderado. É necessária licença de planejamento para alteração material de uso, potenciais direções do Artigo 4 em algumas áreas. O Wiltshire Council monitora reclamações, mas a aplicação é inconsistente. Stonehenge: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras do Wiltshire Council - é necessária licença de planejamento para locações de curta duração frequentes. Aplicação limitada fora de casos movidos por reclamações. Amesbury: Moderado. Sob a jurisdição do Wiltshire Council, é necessária licença de planejamento para STRs de nível comercial. A aplicação é reativa em vez de proativa, e muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Salisbury não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), TV (92%), Cozinha (90%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Piscina (+57%), Aquecimento (+46%).
A tarifa diária média em Salisbury é de £183, um aumento de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Salisbury reservam uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação de dia de semana.
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