Reading
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Visão geral
Receita Anual
£29k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£169
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
£57
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reading em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 45.147 | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 9•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 8•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£134)
3 quartos (£125)
2 quartos (£73)
1 quarto (£54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Reading teve uma média de 729 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Reading fatura £26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £48K, enquanto os de baixo desempenho faturam £9K.
A ocupação média em Reading é de 38%, produzindo RevPAR de £52 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Reading, em £51K.
As regras variam em Reading. Reading: Moderado. É necessária permissão de planejamento para aluguéis de curta duração de propriedades inteiras acima de 90 dias/ano. Imóveis ocupados pelo proprietário são isentos. Fiscalização aumentando, mas inconsistente. Oxford: Rigoroso. É necessária permissão de planejamento, restrições do Artigo 4 no centro da cidade limitando conversões para aluguel de curta duração. Fiscalização ativa com processos. Windsor: Moderado. Permissão de planejamento para aluguéis de curta duração comerciais, algumas áreas do Artigo 4. Fiscalização esporádica, muitos operam sem permissão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Reading não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Internet (96%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+51%), Internet (+28%), Animais Permitidos (+24%).
A tarifa diária média em Reading é £182, com alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Reading reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta na quarta-feira e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira.