Pwllheli
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£30.2k
Méd 12M
↓29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£184
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
£62
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pwllheli em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 20.342 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+•••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 8•• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£175)
3 quartos (£93)
2 quartos (£73)
1 quarto (£40)
Studio (£40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Pwllheli teve uma média de 1,223 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Pwllheli fatura £22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £58K, enquanto os de baixo desempenho faturam £12K.
A ocupação média em Pwllheli é de 30%, produzindo RevPAR de £47 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pwllheli, em £31K.
As regras variam em Pwllheli. Pwllheli: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança de uso para aluguel de curta duração. O conselho monitora segundas residências, mas a fiscalização é inconsistente. Muitos operam sem permissão. Abersoch: Moderado. É necessária permissão de planejamento, o conselho está preocupado com a disponibilidade de moradia. Algumas ações de fiscalização foram tomadas, mas muitos aluguéis não licenciados continuam operando. Criccieth: Moderado. É necessária permissão de planejamento para mudança material de uso. O Conselho de Gwynedd monitora, mas a fiscalização é limitada. Um número significativo opera sem a devida autorização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pwllheli parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), TV (93%), Internet (88%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+68%), Hidromassagem (+47%), Aquecimento (+37%).
A tarifa diária média em Pwllheli é £183, uma queda de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Pwllheli reservam com uma média de 44 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a ocupação de dias úteis.
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