Portsmouth
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
£27.9k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£151
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£52
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Portsmouth em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 24.517 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 8• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.9 noites)
3 quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.4 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£197)
3 quartos (£111)
2 quartos (£70)
1 quarto (£44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Portsmouth registrou uma média de 1,205 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Portsmouth fatura £28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £56K, enquanto os de baixo desempenho faturam £10K.
A ocupação média em Portsmouth é de 38%, produzindo RevPAR de £55 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Portsmouth, com £54K.
As regras variam em Portsmouth. Portsmouth: Moderado. É necessária licença de planejamento para propriedades inteiras, sujeita à Direção do Artigo 4 em algumas áreas. O conselho fiscaliza por meio de denúncias de planejamento. Conformidade mista. Southsea: Moderado. Parte de Portsmouth, aplica-se a mesma Direção do Artigo 4 que limita conversões de HMO. Fiscalização reativa a denúncias. Muitos operam informalmente. Ryde: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras normais de planejamento. O Conselho da Ilha de Wight tem fiscalização mínima. Alta atividade de operadores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Portsmouth não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Cozinha (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+87%), Máquina de Lavar (+70%), Animais Permitidos (+43%).
A tarifa diária média em Portsmouth é de £176, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Portsmouth reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 25% maior do que a ocupação nos dias úteis.