Paddington - Kensington
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Visão geral
Receita Anual
£66.8k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£279
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
£130
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paddington - Kensington em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | — | +£ 34.471 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 3•.••• (+••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 1••.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| Academia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 8•.••• | 🔒 £ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+•%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.1 noites)
3 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£257)
3 quartos (£190)
2 quartos (£144)
1 quarto (£86)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Paddington - Kensington teve uma média de 5,291 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Paddington - Kensington rende £61K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem £139K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem £21K.
A ocupação média em Paddington - Kensington é de 46%, produzindo RevPAR de £122 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paddington - Kensington, em £140K.
As regras variam em Paddington - Kensington. Paddington: Rigorosas. Parte de Westminster - limite anual de 90 dias para casas inteiras, registro obrigatório. Fiscalização ativa com multas de até £20,000. Kensington: Rigorosas. Parte de Kensington & Chelsea - limite de 90 dias, permissão de planejamento necessária além disso. Fiscalização ativa, processos frequentes. Notting Hill: Rigorosas. Parte de Kensington & Chelsea - o mesmo limite de 90 dias, registro obrigatório. Ações regulares de fiscalização, multas significativas emitidas. Westminster: Rigorosas. teto anual de 90 dias para casas inteiras, registro obrigatório desde 2020. Fiscalização muito ativa com penalidades substanciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Paddington - Kensington não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; ela é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (95%), TV (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+56%), Máquina de Lavar (+39%), TV (+33%).
A tarifa diária média em Paddington - Kensington é de £322, um aumento de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paddington - Kensington reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 16% mais alta do que a ocupação nos dias úteis.