Okehampton

Em maio de 2026, Okehampton, Tavistock, Dartmoor possuem 692 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 11% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Okehampton gera £20K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham £59K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham £10K/ano. Essa ampla variação sugere que, apesar de uma contração de 10% na oferta, os anúncios de primeira linha capturam uma parcela desproporcional da demanda, apontando para uma polarização significativa nas preferências dos hóspedes.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Okehampton. A receita anual média é de £20K com 35% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até £59K/ano. A diferença entre o desempenho médio e o de topo indica que o potencial de receita depende fortemente do posicionamento do anúncio, mesmo com o mercado mais amplo a registar um declínio de 25% na receita.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Okehampton é de 35%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de £153, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de £37 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Okehampton, com receita anual de £39K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Okehampton. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Okehampton. Okehampton: Flexível. Não são necessárias licenças específicas de STR além da permissão de planejamento, se aplicável. Segue as regras gerais do West Devon District Council. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Tavistock: Flexível. Não há licenciamento dedicado de STR no West Devon District. Aplicam-se as taxas comerciais padrão e as regras de planejamento. Fiscalização mínima, impulsionada pelo mercado. Dartmoor: Flexível. A National Park Authority possui controles de planejamento para conversões, mas não há licenças específicas para STR. Fiscalização leve, turismo incentivado. Verifique sempre as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Okehampton apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 25%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Embora a redução na oferta sugira uma correção de mercado, a queda mais acentuada na receita implica que a demanda está diminuindo mais rapidamente do que o inventário está saindo do mercado.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 9% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Okehampton incluem: Tv (86%), Cozinha (72%), Máquina de Lavar (68%), Animais de Estimação Permitidos (66%), Aquecimento (58%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Aquecimento, Tv, Máquina de Lavar, com propriedades com Aquecimento ganhando aproximadamente 97% mais (£60K/ano vs £30K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Okehampton nos últimos 12 meses: Maio: £2K, Junho: £1K, Julho: £2K, Agosto: £2K, Setembro: £1K, Outubro: £1K, Novembro: £622, Dezembro: £987, Janeiro: £575, Fevereiro: £598, Março: £850, Abril: £1K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Okehampton é de £153, um aumento de 2% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média £109/noite, propriedades de 2 quartos custam em média £130/noite, propriedades de 3 quartos custam em média £176/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média £367/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Okehampton reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 35 dias, 2 quartos: 38 dias, 3 quartos: 38 dias, 4+ quartos: 41 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Okehampton registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 11%, a receita por anúncio diminuiu 25%, a ocupação caiu 7%, as tarifas médias por noite aumentaram 2% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 19%. Estes indicadores revelam uma mudança para janelas de reserva mais curtas e menor utilização, sugerindo que os hóspedes estão mais cautelosos, apesar da estabilidade dos preços.

Em Okehampton, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. Os fins de semana apresentam uma ocupação 16% maior do que os dias úteis.