North London
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Visão geral
Receita Anual
£31.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£163
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
£59
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de North London em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +£ 67.513 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 4•.••• (+•••%) | 🔒 £ 9•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 7•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.3 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£166)
3 quartos (£141)
2 quartos (£102)
1 quarto (£68)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do norte de Londres registrou uma média de 3,486 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e um aumento de 7% em dois anos.
Um anúncio médio no norte de Londres fatura £25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £59K, enquanto os de baixo desempenho faturam £10K.
A ocupação média no norte de Londres é de 38%, produzindo RevPAR de £48 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no norte de Londres, em £52K.
As regras variam pelo norte de Londres. Londres: Moderado. Limite anual de 90 dias para residências inteiras, com necessidade de permissão de planejamento além disso. Sistema de registro será lançado em 2025. A fiscalização está aumentando, mas muitos anfitriões ainda excedem os limites. Camden: Moderado. A mesma regra de 90 dias de Londres se aplica. Algumas restrições adicionais de planejamento em áreas de conservação. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Islington: Moderado. Limite de 90 dias de Londres mais controles de planejamento mais rígidos em algumas zonas. Crescente fiscalização por meio de investigações do conselho. Hampstead: Moderado. Parte de Camden, segue as mesmas regras com considerações de patrimônio histórico. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do norte de Londres não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 18% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+55%), Churrasqueira (+48%), Internet (+33%).
A tarifa diária média no norte de Londres é de £176, com alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no norte de Londres reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação durante a semana.