North London
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£30.4k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£163
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
£61
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de North London em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +£ 33.444 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 6•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.4 noites)
Studio (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£168)
3 quartos (£143)
2 quartos (£104)
Studio (£69)
1 quarto (£68)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Norte de Londres teve uma média de 3,519 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e um aumento de 8% em dois anos.
Uma listagem média no Norte de Londres fatura £24K/ano. As de alto desempenho faturam £59K e as de baixo desempenho faturam £9K por ano.
A ocupação média no Norte de Londres é de 39%, gerando RevPAR de £49 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita média anual no Norte de Londres, em £50K.
As regras variam no Norte de Londres. Londres: Moderada. Teto anual de 90 noites para casas inteiras, sem registro obrigatório. A fiscalização depende de dados de plataformas e reclamações de vizinhos; muitos anfitriões excedem os limites. Camden: Moderada. Aplica-se a mesma regra de 90 noites de Londres. Permissão de planejamento necessária para uso comercial. Fiscalização esporádica, baseada em reclamações. Islington: Moderada. O teto de 90 noites é aplicado. O conselho persegue infratores mais do que a maioria dos bairros, mas os recursos são limitados. Hampstead: Moderada. Parte do bairro de Camden, mesma regra de 90 noites. Fiscalização baseada em reclamações, menos ativa que nas áreas centrais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no norte de Londres não mostra sinais claros de sobressaturação. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; o valor mais baixo ocorre em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), Aquecimento (96%). As associações de receitas mais positivas são Máquina de Lavar (+61%), Internet (+60%), Churrasco (+58%).
A tarifa diária média no norte de Londres é £177, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Norte de Londres reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação durante a semana.
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