North Ayrshire Council
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£29.8k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£147
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£60
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de North Ayrshire Council em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 19.112 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£166)
3 quartos (£94)
2 quartos (£70)
1 quarto (£38)
Studio (£38)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do concelho de North Ayrshire teve uma média de 301 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, mais 10% do que um ano antes e mais 14% em dois anos.
Um anúncio médio no concelho de North Ayrshire rende £29K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem £55K, enquanto os de baixo desempenho rendem £16K.
A ocupação média no concelho de North Ayrshire é de 46%, produzindo RevPAR de £58 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média no concelho de North Ayrshire, fixando-se em £52K.
As regras variam em todo o concelho de North Ayrshire. Largs: Flexível. A Escócia exige licença de alojamento local do concelho de North Ayrshire desde outubro de 2022. Sem regras de residência permanente ou limites. Fiscalização mínima; período de transição em curso com muitos anfitriões não licenciados ainda a operar. Arran: Flexível. Aplica-se o mesmo licenciamento de North Ayrshire. Sem limites de densidade ou requisitos de ocupação. Capacidade de fiscalização limitada na ilha; muitos operam sem licença durante a transição. Ardrossan: Flexível. Licenciamento de North Ayrshire obrigatório. Sem restrições adicionais. Fiscalização ligeira; a conformidade varia muito na área. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no concelho de North Ayrshire parece genericamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (95%), Internet (94%), Cozinha (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+60%), Internet (+47%), Churrasco (+37%).
A tarifa diária média no concelho de North Ayrshire é de £168, um aumento de 0% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes no concelho de North Ayrshire reservam com uma média de 41 dias de antecedência, mais 4% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 2 quartos até 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 13% superior à ocupação durante a semana.
(0)
Filtros (0)