Newtown
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£35k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
48%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£168
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£71
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Newtown em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +£ 14.673 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +£ 7•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.4 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£96)
3 quartos (£58)
2 quartos (£45)
Studio (£32)
1 quarto (£32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Newtown teve uma média de 1,288 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Newtown fatura £24K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham £59K, enquanto os de baixo desempenho ganham £12K por ano.
A ocupação média em Newtown é de 35%, gerando RevPAR de £50 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Newtown, com £43K.
As regras variam em Newtown. Aberystwyth: Leniente. Sem licenciamento específico de aluguel de curta temporada. Permissão de planejamento pode ser necessária para mudança de uso. Fiscalização mínima, muitos operam sem licença. Newtown: Leniente. Sem regulamentações dedicadas a aluguel de curta temporada. Aplicam-se tarifas comerciais padrão. Fiscalização leve, anfitriões autorregulam-se amplamente. Shrewsbury: Leniente. Nenhuma licença específica necessária. Regras de planejamento para mudança material de uso raramente fiscalizadas. Anfitriões operam livremente. Llandrindod Wells: Leniente. Sem sistema de registro de aluguel de curta temporada. Área favorável ao turismo com restrições mínimas. Fiscalização muito leve, operação orientada pelo mercado. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Newtown parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (95%), TV (88%), Internet (80%). As associações de receita mais fortes são Carregador EV (+41%), Máquina de Lavar (+40%), Aquecimento (+25%).
A tarifa diária média em Newtown é de £163, uma queda de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Newtown reservam com uma média de 42 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos até 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 42% maior que nos dias úteis.
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