Newton Stewart
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£29.3k
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£154
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£61
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Newton Stewart em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 10.943 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 4•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£111)
2 quartos (£65)
3 quartos (£63)
1 quarto (£51)
Studio (£26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Newton Stewart teve uma média de 448 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em Newton Stewart fatura £18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £52K, enquanto os de baixo desempenho faturam £11K.
A ocupação média em Newton Stewart é de 32%, produzindo RevPAR de £39 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Newton Stewart, em £22K.
As regras variam em Newton Stewart. Newton Stewart: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além de permissão de planejamento padrão e requisitos de segurança. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Stranraer: Leniente. Sem esquema dedicado de licenciamento de STR. Sujeito a taxas comerciais gerais e padrões de segurança. Fiscalização leve, amplamente autorregulado. Wigtown: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR. A permissão de planejamento pode se aplicar a mudança de uso. Fiscalização mínima, operação orientada pelo mercado comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Newton Stewart parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 12%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), TV (93%), Cozinha (83%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+38%), Máquina de Lavar (+21%), Churrasqueira (+13%).
A tarifa diária média em Newton Stewart é de £143, uma queda de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Newton Stewart reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 14% maior do que a ocupação durante a semana.
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