Newry
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£22.4k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£163
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£46
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Newry em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +£ 9.985 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.2 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£90)
3 quartos (£52)
2 quartos (£36)
1 quarto (£34)
Studio (£0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (76%)
Gestão profissional (24%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Newry teve uma média de 559 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.
Uma listagem média em Newry fatura £20K/ano. As de alto desempenho faturam £42K, enquanto as de baixo desempenho faturam £8K.
A ocupação média em Newry é de 31%, produzindo RevPAR de £42 por Noite Disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Newry, em £32K.
As regras variam em Newry. Newry: Leniente. A Irlanda do Norte não tem regulamentações específicas de STR. Permissão de planejamento pode ser necessária se o uso principal mudar. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Armagh: Leniente. O mesmo que Newry - sem regras dedicadas de STR na Irlanda do Norte. Acomodação turística pode precisar de registro no Tourism NI, mas raramente é aplicada para anfitriões casuais. Dundalk: Moderado. A Irlanda exige permissão de planejamento para STRs em Zonas de Pressão de Aluguel se não for a residência principal do proprietário. Registro chegando em 2024. Aplicação aumentando, mas inconsistente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Newry parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 24%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Internet (+34%), Banheira de Hidromassagem (+31%), Aquecimento (+31%).
A diária média em Newry é £173, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Newry reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 58% maior que a de dias úteis.
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